Цены на строительные материалы в ближайшем будущем снижаться не будут


Ассоциация строителей России и Союз инженеров-сметчиков обнародовал мнение, что строительные материалы в ближайшем будущем снижаться не будут. С их точки зрения рынок строительных материалов достиг дна еще в апреле 2009. Тогда цены на стройматериалы упали за месяц на 2,87-3%.  

По данным Ассоциации строителей России (АСР), в первом квартале 2009 года:

• кирпич подешевел на 30,9%,
• щебень – на 10,4%,
• товарный бетон – на 11,7%,
• песок – на 7,7%.

Общее снижение цен на строительные материалы, начавшееся в начале осени прошлого года (2008), составило к маю 2009 года 16,06%.
Сильнее всего экономический кризис ударил по поставщикам основных строительных материалов – кирпича и цемента. Цены на цемент упали к уровню осени 2006 года: до 2200 рублей за тонну без НДС и транспортных расходов. Импортеры предлагают цемент по цене ниже 1800. А еще в январе прошлого года торги цементом на Московской фондовой бирже стартовали с отметки 4 тыс. рублей за тонну.

По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), объем производства цемента за два года снизился на 10%. И основная причина снижения производства цемента – падение спроса него.

Два наиболее возможных варианта развития событий:

1. достижение рынком ценового дна, остановка промышленности и постепенный рост цен
2. предупредительная остановка 70% производств цемента и создание искусственного офсайда (дефицита).

Изыскания группы компаний СЗНК показывают, что снижение объемов выпуска бетона в январе-феврале 2009-го по сравнению с аналогичным периодом 2008-го составило 36%. Понижение цен по сравнению с прошлым годом пропорционально сжатию рынка и составило порядка 18%. Специалисты СЗНК считают, что начало июня охарактеризовалось замедлением темпов снижения цен. Если с начала года снижение среднерыночных цен составляло от 5% до 7% ежемесячно, то в строительный сезон ценовые колебания не выходят за пределы 2-3%. На строительном рынке происходит перераспределение долей за счет ухода мелких игроков.

Видоизменяется строение рынка потребления бетона. Спрос переместился с жилого строительства в сегмент крупных инфраструктурных проектов, финансируемых государством. Госзаказ остается важнейшим источником спроса на бетон.

Цены на щебень мелких фракций понизились на 30-35%, а на щебень крупных фракций - на 25-30%. Но при этом плата за услуги естественных монополий (например, железнодорожные тарифы) - выросли. В условиях фактически полной остановки строительных площадок многие поставщики вынуждены бороться с проблемой роста дебиторской задолженности, в том числе просроченной, по уже поставленной продукции.

АСР - Ассоциация строителей России
Росстат - Федеральная служба государственной статистики